Каталог вариантов недвижимости.
При
относительно небольшом количестве вариантов недвижимости, выставленной
на этом сайте, разумно задать вопрос - а не продвигает ли господин
Александр Толстов какие-то свои варианты? Не вруливает ли он нам
какие-то свои пару десятков вариантов при все том изобилии предложений
на рынке, реально ли они - лучшие?
Предаставляю
вам возможность самостоятельно поковыряться в каталоге и потом сделать
свои выводы - а скорее всего - согласиться с тем, что вам действительно
во всех подробностях предложены лучшие варианты.
Квартиры в комплексе Tatlisu Villas - Северный Кипр
|  |
Таунхаус на Кипре: Type 1
Tаtlisu |
Цена от застройщика: 65 000 фунтов стерлингов.
что составляет: $102 876 или евро или 3 110 608 руб.
Цена за квадратный метр: $791
Страна: ncyprusРайон: TаtlisuТип недвижимости: таунхаусКомнат: 4Этаж: 1+2Площадь общая: 130 м.Площадь помещений: 110 м.Площадь кухни: 16 м.Площадь балконов и террас: 20 м.До моря: 200 м.Пляж: каменистый, 200 м.Бассейн: общего пользованияОбъем резервуаров: 2 тн.
Готовность - под чистовую отделку, отделка производится под вкус покупателя, срок сдачи под ключ - 3 месяца с момента подписания контракта.
| Спросите меня про Tаtlisu |
| |
|
Кухня со встроенными кухонными шкафами (ламинат), встроенная мебель, включая полностью оборудованные ванные комнаты и санузлы, внутренние двери "Американ Пресс", входная дверь из натурального дерева
Встроенная мебель:
Тип 1: Спальня 1 и спальня 2 со встроенными шкафами, спальня 3 без встроенных шкафов.
Тип 2: Спальня 1 и спальня 2 со встроенными шкафами, спальня 3 без встроенных шкафов, кабинет без встроенных шкафов.
Тип 3: Cпальня 1 с гардеробной комнатой с встроенным шкафом, cпальня 2 без встроенных шкафов, кабинет без встроенных шкафов.
Тип 4: Cпальня 1 с гардеробной комнатой с встроенным шкафом, спальни 2 и 3 со встроенными шкафами, кабинет без встроенных шкафов.
Поэтажный план Type 1 Tаtlisu:
Расположение недвижимости: 
Татлису – Сладкая вода – поселок многочисленных подземных источников пресной воды, оттого зелень здесь более яркая, насыщенная и море с великолепным сапфировым оттенком.
Всего в пяти минутах прогулки от своего дома и вы уже в уединенной лагуне с мелкой галькой, присыпанной золотистым песком. Прекрасные скалистые склоны, поросшие кустарниками с бесподобным вечерним благоуханием, дикие цветники, лаванда с голубыми стрелами цветов, фантастический вид на закат солнца, легкий утренний бриз – все для любителей отдыха в стиле Nature life
Фотографии комплекса и прилегающих территорий:
Ландшафтный дизайн общественных территортий с высадкой 1235 растений. 1 централизованный танкер объемом 140 тонн. Каждый дом оснащен также индивидуальным 1 тонным водяным танкером для горячей воды, расположенным на крыше. Размер земельного участка всего комплекса 72072.49 кв.м.
Контракт заключается напрямую с девелопером, оформление сделки - через лицензированное на Северном Кипре агентство, для покупателя - бесплатно.
Процедура покупки и расходы:
1. Резервация квартиры на 14 - 30 дней, депозит вносится на счет строительной компании – 1000 фунтов (засчитывается в оплату квартиры)
2. Договор между покупателем и адвокатом на составление контракта и оформление прав собственности на квартиру – 1000 фунтов. Адвоката выбирает покупатель но соглашаться на адвоката, предлагаемого девелопером - не стоит, хотя он и обойдется немного дешевле.
3. После подписания контракта в течение 14 дней оплата первого платежа по графику:
Вариант 1:
75% - при подписании контракта (За вычетом депозита),
25% – при получении ключей
Вариант 2 ИПОТЕКА:
Предоставление кредита на 6 лет под 8,5% годовых!
Сумма первоначального взноса от 40%
Досрочное погашение кредита без штрафных санкций.
4. После подписания контракта в течение 21 дня регистрация и оплата гербового сбора 0,5% от суммы контракта (можно через адвоката).
5. При получении ключей оплачивается остаток суммы + 1000 фунтов за подключение электроэнергии и воды + НДС 5%
6. При переводе в собственность на имя покупателя оплачивается налог 6% (один раз в жизни можно использовать льготу и заплатить по ставке 3%)
Суммарные расходы по оформлению 2000 фунтов + 8,5% от суммы контракта.
Бесплатный комплекс ВИП-услуг: встреча в аэропорту, размещение в отеле, просмотр ВСЕХ интересующих вас объектов на Северном Кипре. Имея договора со всеми застройщиками Северного Кипра - мы предлагаем вам полную свободу выбора и дополнительную информацию по каждому объекту (удачность расположения, качество строительства, инвестиционная привлекательность и т.д.).
| До встречи. Александр. |
